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Eigentumswohnung im Ostseebad Breege-Juliusruh auf Rügen

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1453055274 

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, komplett möblierte Eigentumswohnung im Ostseebad Breege/Juliusruh. Die Wohnung kann als ständiger Wohnsitz, wie auch als Investitionsanlage genutzt werden. Derzeit wird sie in der Saison als Ferienimmobilie vermietet. Die Wohnung befindet sich ca 250 m vom feinsandigen ca 8 km langen Ostseestrand entfernt. Hierbei handelt es sich um einen der schönsten Strände Rügens. Unmittelbar an die Wohnanlage schließt sich ein Waldgebiet an. Die Wohnung liegt in Sichtweite des Boddens Ausflugsziele, wie Kap Arkona, der Königsstuhl, das Fischerdörfchen Vitt, etc., liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung besteht aus einem kombinierten Wohnzimmer- und Küchenbereich. Im weiteren schließt sich ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, Bad mit Dusche, sowie ein geräumiger Balkon mit Blick auf den Wald an. Zur Wohnung gehören ein PKW Stellplatz, ein Gemeinschaftsfahrradschuppen, sowie ein eigener Geräteschuppen.

Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit je vier Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im hinterem Gebäude im 1.Obergeschoß.
 
Basisinformation
Kaufpreis: 140000 ,- EUR
Wohnfläche: 55 m²
Grundstücksfläche: 1000 m²
Nutzfläche:
Zimmer: 55
Baujahr: 1999
   
Provision:
provisionsfrei direkt vom Eigentümer 
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Dusche / WC:
Küche: 1
Badezimmer: 1
Wirtschaftsraum:
Ausstattung:
Wohnzimmer mit 3-Sitzer Ledercouch, sowie 2 Sesseln, digitales SatTV, komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und diversen Elektrogeräten, Backofen, 4- Plattenherd und Essecke, Kinderhochstuhl auf Wunsch, Schlafzimmer mit Doppelbett , Kinderzimmer mit großem Etagenbett (Maße 200 x 90), Bad mit Dusche/WC, Balkon mit Gartenmöbel  
 
Lage:
Die Wohnanlage "Waldidyll" befindet sich auf der größten Insel Deutschlands = "Rügen". Hier, im nördlichen Teil, befindet sich die "Schaabe", eine schmale Landverbindung, welche Rügen mit der zu Rügen gehörenden Halbinsel Wittow verbindet. An dieser Stelle treffen viele landschaftliche Sehenswürdigkeiten aufeinander. Der "Große Jasmunder Bodden" ist lediglich durch die stellenweise nur ein paar hundert Meter breite "Schaabe" von der Ostsee getrennt. Hier befindet sich der ca. 8 km lange, feinsandige, weiße Strand, welcher von Juliusruh bis Glowe reicht. Große zusammenhängende Kiefernwälder bedecken die "Schaabe". Auf von der Wohnanlage ausgehenden Fahrradwegen, lässt sich die nähere Umgebung, wie beispielsweise der Königsstuhl, das Kap Arkona, das Fischerdörfchen Vitt, der Nordstrand, etc. erkunden. Die Wohnanlage besteht aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, welche mit je 4 Wohnungen ausgestattet sind. Unsere Wohnung befindet sich im Obergeschoß des hinteren Gebäudes. Vom Balkon aus ist der Blick auf den unmittelbar an die Wohnanlage grenzenden Wald gegeben. Die Wohnanlage "Waldidyll" liegt am Ortsausgang der Ortschaft Breege, welche hier in den OT Juliusruh übergeht. Der feinsandige Ostseestrand liegt ca. 250 Meter entfernt. Der Hafen in Breege bietet Möglichkeiten zum Angeln oder zu Ausflugsfahrten.Die Fahrgastschiffe legen hier unter anderem mit Ziel Hiddensee oder auch nach Ralswiek zu den Störtebecker Festspielen ab.  
 
 
Energieausweis:
vorhanden 
 
 
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Kontaktdaten:
 
Herr Thomas Gau 
 
Telefon: 03471346002
 
 
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Objekt-ID: 1453055274
 
 
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