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Wohn-Gewerbekomplex provisionsfrei in top Lage

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1455203656 

Zu verkaufen steht ein gemischter und großzügiger Gewerbe-Wohnkomplex mit eigener Zufahrt, Garten und Parkplätzen. Die Einheit ist flexibel aufgeteilt. Es existieren mehrere Wohnungen, Büros, Chefbüro, Ferienwohnung, Wirtschaftsraum, Galerie, kleines Gastro,
Lagerräume, Ausstellung für Präsentation und Verkauf, Wohnungen zur Selbstnutzung oder Vermietung und eine Halle für z.B. Produktion. Alle genannten Bereiche lassen sich optimal einzeln nutzen oder vermarkten, da sie über eigene Versorgung und Zugänge verfügen. Die Energiekosten sind sehr gering, da hier mit einem hochmodernem Holzvergaser geheizt wird. Bei der Immobilie wurde auf hochwertigste Materialien geachtet. So kann man die Immobilie auch in Zukunft kostengünstig und gewinnbringend unterhalten. Die Nutzfläche lässt sich sehr leicht um etwa 150 qm erweitern. Auch die Grundstücksfläche lässt sich um 300 qm bequem erweitern. Auf dem nahezu geradem Dach kann z.B. ein Garten mit Sauna-
Landschaft entstehen.
Bei diesem Komplex lässt sich eine Menge realisieren.
 
 
Basisinformation
Kaufpreis: 1490000 ,- EUR
Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 1070 m²
Nutzfläche: 540 m²
Zimmer: 15
Etagen: 3
Baujahr: 2010
   
Provision:
Provisionsfrei, die Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft.  
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Dusche / WC: 5
Küche: 4
Badezimmer: 3
Wirtschaftsraum: 2
Ausstattung:
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Die Böden sind mit Granit, Echtholzparkett oder Feinsteinzeug belegt. Die Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen und allen E-Geräten, natürlichen Steinverblendungen und Sauna-Wellnessbereich. Die Räume verfügen über extra hohe Decken und wunderschönem Sichtdachstuhl, große und offene Fenster, Terrasse oder Balkon. Die Ausstellung verfügt über extra große Schaufenster und einer große Werbefläche. Desweiteren existiert eine große Lüftungsanlage, eine exklusive Galerie mit Wendeltreppe und eine kleine Gastronomie. 
 
Lage:
Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und besticht durch die moderne Architektur. Die Region ist stark wachsend mit hoher Kaufkraft und Zuzugsrate. Durch die Autobahnnähe lassen sich die Städte Innsbruck, Rosenheim oder München selbstverständlich schnell erreichen. Direkte Zufahrtsstraße zu dem bekannten Kitzbühel. Das breite Spektrum an Freizeitmöglichkeiten in Tirol und Bayern überzeugen als idealerer Ort um zu Wohnen und zu Arbeiten um sich ideal entwickeln zu können.  
 
 
Sonstiges:
Gerne beantworten wir ihre schriftliche Anfrage per Mail mit ihren kompletten Kontaktdaten und versenden bei Bedarf ein Expose mit weiteren Detailbildern oder führen Besichtigungen nach Absprache durch. Bei den Bildern im Inserat handelt es sich nur um ein paar ausgewählte Bilder. Natürlich behandeln wir Ihre Anfrage vertraulich und werden diese umgehend bearbeiten. Bitte die Anfragen an folgende Email versenden: Herr Dipl.-Ing. Thomas Maier immobilien.komplex@gmail.com  
 
 
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Kontaktdaten:
 
Herr Dipl.-Ing. T.Maier 
 
Telefon: 015737571437
 
 
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Ihrer Anfrage auf:

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Objekt-ID: 1455203656
 
 
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