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Altes Schätzchen teilweise Denkmalschutz in gute Hände abzugeben !

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1457536284 

Für Menschen die das Besondere lieben….
Doppelhaus in Flamersheim (Kreis Euskirchen)
Vorderhaus: gute Zustand
mit 140 m² Wohnfläche aufgeteilt in 2 Etagen, davon ca. 90 m² vermietet, kleine Eigentümerwohnung ca. 50 m² frei,
Hinterhaus und alte Scheune : stark renovierungsbedürftig, nicht bewohnbar ! Hier handelt es sich um das alte Gericht aus dem 16 Jhdt. mit wunderschönem Fachwerk. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz d.h.: die Renovierung muss mit der Denkmalbehörde abgestimmt werden. (Finanzielle Bezuschussung möglich)
Grundstück inkl. Garten 666 m²
Kindergarten, Schulen und Einkaufs Möglichkeiten in der Nähe, gute Anbindung mit Bus und Bahn.
 
 
Basisinformation
Kaufpreis: 120.000 ,- EUR
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 665 m²
Nutzfläche: 200 m²
Zimmer: 9
Etagen: 2
Baujahr: 1600
   
Provision:
keine 
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Dusche / WC:
Küche:
Badezimmer:
Wirtschaftsraum:
Ausstattung:
Das Vorderhaus ist vermietet und hat eine einfache Ausstattung 2-3 Wohnungen. 140 m² Das Hinterhaus ist denkmalgeschützt und stark renovierungsbedürftig. 
 
Lage:
mitten im Dorf nahe dem Naherholungsgebieten. Einkaufen, Schule und Kindergarten im Ort.  
 
 
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt aus alters- und gesundheitlichen Gründen (Der Eigentümer ist 82 Jahre alt und hatte mehrere Schlaganfälle). Das Haus ist seit über 40 Jahren in Familienbesitz. Für dieses Haus gibt es keinen Wärmeschutznachweis oder -Dämmung , keine Pläne oder Zeichnungen, das Hinterhaus ist ein Dorade für Jäger und Sammler und wird übergeben wie es ist. An alle Makler, es ist zwecklos, Verkauf nur an Privat ! Der Kaufpreis beträgt € 120.000 davon 80.000 Fix der Rest auf Rentenbasis, die Mieteinahmen betragen z. Zt. € 700,-- pro Monat. Bei Sofortkauf € 120.000,-- Dies ist ein Fixpreis keine Verhandlungsbasis daher bitte nur ernstgemeinte Anfragen.  
 
Energieausweis:
keiner 
 
 
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Kontaktdaten:
 
Frau Martina Heining 
 
Telefon: 0176 70943754
 
 
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Objekt-ID: 1457536284
 
 
Anschrift:
 
 
 
 
 
 
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