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Saniertes Mehrfamilienhaus mit Kapitalanlegerpotential zu verkaufen

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1457863997 

Mehrfamilienhaus, Baujahr: um 1900, Große Sanierung: 1995, 6 Wohn-Einheiten, 2 Gewerbe- Einheiten mit Möglichkeit zur Nutzungsänderung, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus sowie Seitengebäude. Instandhaltung etc. wird durch einen Hausverwalter vor Ort top organisiert.
Die Wohneinheiten sind vermietet. Das Objekt verfügt über eine Etagenheizung und wird mit Gas geheizt. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 21.429 € p.a. Pkw-Stellplätze sind im Hof oder vor dem Haus.
 
 
Basisinformation
Kaufpreis: 250.000 ,- EUR
Wohnfläche: 421 m²
Grundstücksfläche:  m²
Nutzfläche:
Baujahr: 1900
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Dusche / WC:
Küche:
Badezimmer:
Wirtschaftsraum:
Lage:
Das Objekt befindet sich in Görmarstraße in der Innenstadtvon Mühlhausen. Unweit vom Hauptbahnhof (etwa 7 Minuten zu Fuss). Das Gebäude grenzt an die alte Stadtmauer umgeben von sanierten Fachwerkhäusern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuss zu erreichen und die zentrale aber dennoch ruhige Stadtmitte ist mit allen Verkehrsmöglichkeiten angebunden. 
 
 
Sonstiges:
Mühlhausen hat ca. 33.000 Einwohner in guten bis mittleren Wohnlagen. Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit für durchschnittlich 939 €/m² zum Kauf angeboten. Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 1.277 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand haben einen durchschnittlichen Verkaufswert von 707 €/m² und Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.559 €/m². 
 
 
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Kontaktdaten:
 
Herr Becher 
 
Telefon: 017632543343
 
 
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