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Kleines Wohnhaus auf schönem Grundstück !

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1464166434 

Ländlich gelegenes Wohnhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück zu verkaufen. Ein außergewöhnliches Wohnobjekt, ideal für Schrauber, Künstler, Natur- und Tierliebhaber. Das Wohnhaus selbst ist einseitig angebaut (Doppelhaushälfte). Das Dach wurde im letzten Jahr mit roten Dachziegeln neu eingedeckt. Das Haus ist sehr gut isoliert und wurde neu gestrichen. Fast alle Fenster sind neu und doppelt verglast. Es verfügt über 2 Etagen. Das EG besteht aus Wohnzimmer, Flur, Bad mit Wanne, große Küche und einem kl. Abstellraum. Im OG befindet sich ein kleines Büro und das Schlafzimmer (kein Kinderzimmer). Durch eine Ausziehtreppe/Luke gelangt man auf den Spitz-Dachboden (keine Stehhöhe). Dieser ist komplett ausgebaut und ideal für die Lagerung von Koffern und anderen Gegenständen. Das Haus ist teilunterkellert.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Terrasse auf das befestigte und schön angelegte Grundstück mit Weitsicht. Das Terrassendach besteht aus einer frei schwebenden Edelstahlkonstruktion und ist mit Glas abgedeckt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und fast nicht einsehbar. Es grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet, hier wird nicht mehr gebaut.
Es befinden sich weitere Nebengebäude auf dem Grundstück:
Eine Werkstatt mit Grube, ein großer Partyraum mit separatem, gemütlichem Kaminzimmer. Weiterhin gibt es ein kl. Gästehaus mit 2 Etagen und einer kl. Toilette, Waschgelegenheit und Außendusche.
Durch ein großes elektrisches Einfahrtstor gelangt man auf das zunächst gepflasterte Grundstück, auf dem ein Carport für zwei Fahrzeuge steht.
Ein weiterer Teil des Gartens besteht aus Rasenfläche mit einem schönen Fischteich. Das Kaminzimmer lässt sich durch ein großes Tor zum Garten hin öffnen, so dass man drinnen und draußen feiern kann.
 
Basisinformation
Kaufpreis: 339000 ,- EUR
Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 1015 m²
Nutzfläche: 90 m²
Zimmer: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1920
   
Provision:
Das Haus wird privat angeboten ! 
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Dusche / WC:
Küche: 1
Badezimmer: 1
Wirtschaftsraum: 1
Ausstattung:
Bad mit Eckwanne, große Küche, separates Kaminzimmer mit Tor zum Garten, Seerosenteich ..... 
 
Lage:
Das Haus steht am Stadtrand von Mettmann (nahe der Meiersberger Straße). Der Garten ist groß, jedoch pflegeleicht angelegt und kaum einsehbar. Die BAB ist ca. 7,5 km entfernt in Richtung A3 u. A44. Bushaltestelle liegt in 200 m Entfernung. Keine Flugschneise. Viele Spazierwege im Umfeld. 
 
 
Sonstiges:
Ideal für ein Paar ohne Kinder (das Wohnhaus ist sonst zu klein), optimal für Hundehalter, Motorrad- und Auto-Schrauber/-Liebhaber, feierlustige Menschen und Leute, die gerne individuell (ohne Blockwart) leben.  
 
Energieausweis:
Energieausweis wird auf Wunsch gerne erstellt. 
 
 
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Kontaktdaten:
 
Frau Verkäufer 
 
Telefon: 0178-8341487
 
 
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Objekt-ID: 1464166434
 
 
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