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Traumhaus im Grünen, mit großem Grundstück, sehr ruhig!

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1472466593 

Der Neubau ist massiv und hat eine attraktive und energiesparende Architektur, die sich der wunderschönen Landschaft anpaßt. Im EG befindet sich ein großer offener Kamin, der von allen Seiten erreichbar ist. Über dem barrierefreien Erdgeschoß befindet sich mit mehreren Gauben das OG, das mit ca. 200m² zum Wohnen geeignet ist.
Das Haus ist komplett ausgestattet mit einer Edelstahlküche, Tischen, Stühlen, Lampen und Vorhängen. Die technische Ausstattung ist modern und verfügt über eine Alarmanlage und Feuerschutzeinrichtungen.
Die Zentralheizung und WW-Versorgung erfolgt über Erdwärme mit mehreren Sonden, Kollektorflächen und einer Wärmepumpe.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, einer Regenwasserzisterne und einer vollbiologischen Kleinkläranlage.
Das Parkähnliche Grundstück eignet sich auch für den Pferdesport.
 
Basisinformation
Kaufpreis: 395000 ,- EUR
Wohnfläche: 490 m²
Grundstücksfläche: 37603 m²
Nutzfläche: 600 m²
Zimmer: 10
Etagen: 2
Baujahr: 2007
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Dusche / WC: 2
Küche: 1
Badezimmer: 2
Wirtschaftsraum: 2
Ausstattung:
Im EG befindet sich die Bar, von der es zum Gastronomiebereich geht, mit einer Tanzfläche, und zu dem Kaminzimmer, in dem man um ein offenes Feuer sitzen kann. Darüber wäre noch ein Sitzbereich über 80m² einbaubar. Zur anderen Seite der Bar befinden sich die Küche und die Wirtschaftsräume. Das OG ist zum Wohnen geeignet. Zwei große, aufteilbare Räume, eine Diele - über die man den Dachboden erreicht - und ein Bad sind vorhanden. Über eine Außentreppe gelangt man direkt auf die Terrasse. Das Haus ist sofort beziehbar und komplett saniert.  
 
Lage:
Das Objekt befindet sich zwischen Eisenach und Mühlhausen/Thüringen am Nationalpark Hainich, einer prosperierenden Touristenregion. Die Bundesstraßen 247 und 249 sind in ca. 12km und die A4 in ca. 16km erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über einen Forstweg, der noch asphaltiert werden soll.  
 
 
Sonstiges:
Das Haus eignet sich für größere Familien, die gerne auch im Garten arbeiten und Tiere halten. Ein Stall jedoch müßte noch gebaut werden. Mietkauf ist zinsfrei möglich.  
 
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, ausgestellt am 22.4.2016, gültig bis 21.4.2026 Energiebedarf Wärme 57 kWh/(m².a) Energiebedarf Strom 29 kWh/(m².a) Primärenergiebedarf 155 kWh/(m².a) Kl. A  
 
 
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Kontaktdaten:
 
Verkäufer
 
Herr Grüneberg 
 
Telefon: 03835566710
 
 
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