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Etablierte Pension mit der Kapazität von 50 Personen im Zentrum Bedřichov - Isergebirge

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1474618511 

Zur Kaufen ist eine lukrative Immobilie im Zentrum von Bedřichov im Isergebirge. Pension mit der Kapazität von 50 Personen (47 Betten und 3 oder mehr Aufbettungen) befindet sich in idealer Lage - 250 m vom Langlaufstadion, wo beginnt internationale Wettkampf Jizerská padesátka.

Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad und übliche Einrichtung. Im Erdgeschoss ist eine gemeinsame Gesellschaftszimmer mit der Kapazität von 50 Personen, ein Billardzimmer und eine Bar. Beide baut auf dem ursprünglichen Teil der Küche. Die Pension verfügt eine Wohnung 2 + 1 für Administratoren und andere Raumeinrichtungen wie Ski- / Fahrradraum und Service. Erweiterung des Hauses wurde im Jahr 2004 abgeschlossen.

Die Immobilie wurde über eine Garage mit einer Kapazität fertiggestellt - für bis zu den 6 Autos. Bis zu weitere 14 Parkplätze sind Verfügbar auf gepflasterten Flächen auf einem privaten Grundstück rund um das Gebäude. Darüber hinaus ist es auch Zentralparking, etwa um 100 m entfernt. Die gesamte Grundstück ist 1663 m2, davon ca. 800 m² bilden einen gepflegten Garten am Hang, die vor dem Wohnzimmer beinhaltet sitzen, Kinder Spielplatz, Pavillon und Sitzen bei Feuerung.
 
 
Basisinformation
Kaufpreis: 549000 ,- EUR
Grundstücksfläche:  m²
Nutzfläche:
Zimmer: 20
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Dusche / WC:
Küche:
Badezimmer:
Wirtschaftsraum:
Ausstattung:
Voll funktionsfähige Ausstattung im etablierte Pension. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen gebohrt 40 m, Anbindung an öffentliche Kanalisation und natürlich, die elektrische Verbindung. Geheizt wird mit zwei 28 kW Wärmepumpe Mitsubishi vorgesehen, die wurde vor 7 Jahren installiert. 
 
Lage:
Bedřichov hat ein renommiertes Zentrum für Wintersport und Sommeraktivitäten. Die Skilifte sind nur etwa 5 Minuten zu Fuß von der Pension. Es gibt 7 Lifte, Pisten mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden, Kunstschnee und Nachtskifahren. Weitere Skigebiete in der Umgebung: Severák in Horní Maxov, Å pičák bei Tanvald, Desna. Die Pension befindet sich 250 m vom Langlaufstadion, wo die Haupt-Check-in Jizerská Magistrála (180 km gespurte Loipen) ist und auch der Start der weltbekannten Rennen - Jizerská padesátka. Im Sommer ist Bedřichov einer der wichtigsten Ausgangspunkte für Wanderungen und Radtouren (rot, gelb und blau markierten Weg, mehrere Wanderwege, Radwege Nr. 3020, 3023). Weitere Attraktionen sind Schwimmen - Swimmbad in Bedrichov (250 m) Swimming-Pool Jablonec nad Nisou, Aquapark Babylon in Liberec, Tennisplätze (200 m), Bowling und Minigolf vor Ort, Seilpark, Reiten (Reitstall 1 km). Entfernungen zu ausgewählten Städten: Jablonec nad Nisou 15 Minuten, Liberec 18 Minuten, Praha (Černý Most) 1 Stunde und 15 Minuten, Harrachov 45 Minuten, Å pičák 20 Minuten. 
 
 
Sonstiges:
Gesamte Gebäude ist mit hochwertigen Kunststoff-Fenstern ausgestattet und Fassade isoliert mit 10-15 cm Dämmschicht. Die durchschnittliche monatliche Stromkosten sind mit dem größeren Familienhaus vergleichbar - 10.800 CZK / Monat. Die einzigen anderen Fixkosten sind dann nur Abwasser. Das Gebäude hat Energieeffizienzklasse (PENB) C - das Gebäude entspricht dem empfohlenen Wert von Wärmeübertragungskoeffizienten. Erreicht Jahres Einnahmen können sich auf persönliches Besuch zu diskutieren  
 
 
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Kontaktdaten:
 
 
Rehypex, s.r.o.
Herr Petr Placek 
 
Telefon: +420777787208
 
 
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Objekt-ID: 1474618511
 
 
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