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Guesthouse im Western-Stil-an der frz. Grenze-im Pfälzer Wald-für Natur- und Pferde/Tierliebhaber

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1493225612 

Guesthouse im Western-Stil, beste Ausstattung, bester Zustand, 11 Gästezimmer, jedes davon mit Badezimmer, Wohnung mit 90 qm Wohnfläche und Südterrasse, Saloon, großer Außenbereich mit Sandstrand, Paddocks für Pferde, überdachte Veranda mit Barbecue-Grill, Flammkuchenbackofen, Westernveranda, Kaminzimmer, außergewöhnliches Anwesen, voll in Betrieb, kann direkt weitergeführt werden.
Gastraum mit Theke für 30-40 Personen, große Küche, Anwesen ist komplett unterkellert mit Sommerküche (Ausgang zum Hof und Garten), 2 Kühlhäuser, mehrere Kellerräume, WC-Anlage.
Außer den Gästezimmern und der Wohnung gibt es noch ein 2 ZKB/WC-Appartement. Vielseitig nutzbares Anwesen, für mehr Infos, Exposé und Bilder rufen Sie uns an: 0049.6343.3501.
 
 
Basisinformation
Kaufpreis: 680.000,00 ,- EUR
Wohnfläche: 390 m²
Grundstücksfläche: 2.969 m²
Nutzfläche: 236 m²
Zimmer: 16
Baujahr: 1960
   
Provision:
3,57 % des Verkaufspreises 
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Dusche / WC:
Küche:
Badezimmer:
Wirtschaftsraum:
Ausstattung:
Natursteinfliesen, Isolierverglasung, inkl. Einrichtung der Gästezimmer, inkl. Kücheneinrichtung des Guesthouses, Voll unterkellert, zahlreiche Kellerräume, Waschküche, 2 Kühlhäuser, Öl-Zentralheizung, Fotovoltaikanlage, Garage, Barbecue-Grill, Flammkuchenbackofen, Teich im Außenbereich, Hof mit Platz für 20 Autos 
 
Lage:
Inmitten des Pfälzer Waldes, nahe der dt.-frz. Grenze (5-6 km), umgeben von Wiesen, Weideland und dem Pfälzer Wald, sehr ruhig in kleiner Ortschaft gelegen. Ein Traum für alle Naturliebhaber, Pferdeliebhaber, Tierliebhaber... 
 
 
Sonstiges:
Ein top gepflegtes traumhaft schönes Anwesen in bestem Zustand und hochwertiger Ausstattung. Das Außengelände ist traumhaft angelegt. Baujahr des Gebäudes 1960, komplette Renovierung zum jetzigen Zustand 2003 mit Fotovoltaik, Dachdämmung, Heizungsanlage, usw... Sie können sich auch gerne direkt die Homepage des Guesthouses anschauen: www.longhornranchpfalz.de oder Infos auf unserer Homepage: www.herkommer-immobilien.com, Tel.: 0049.6343-3501 
 
Energieausweis:
Energieausweis in Bearbeitung 
 
Maklerimpressum:
Herkommer Immobilien e.K., Kurtalstr. 21, 76887 Bad Bergzabern, Tel.: 0049.6343.3501, info@herkommer-immobilien.com, Handelsregister HRA 30418, AG Landau/Pfalz, USt.ID-Nr. DE193986283, Geschäftsinhaber: Kunigunde Herkommer, Gewerbeerlaubsnis nach § 34c GewO Gewährleistungsausschluss: Die von uns gemachten Infos beruhen auf Angaben des Verkäufers; für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr und Haftung übernommen werden; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
Widerrufsbelehrung:
Verbraucher haben das folg. gesetzl. Widerrufsrecht: Sie können innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246§2 in Verbindung mit §1Abs.1 u, 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, zu richten an Herkommer Immobilien e.K., Kurtalstr. 21, 76887 Bad Bergzabern, info@herkommer-immoblien.com, Fax: 0049.6343.3246. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren u. ggf. gezogene Nutzungen, wie zB. Zinsen, herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilw. nicht od. nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen; Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb 30 Tagen erfüllt werden; die Frist beginnt für Sie mit der Absendung der Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. 
 
 
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Kontaktdaten:
 
Herkommer Immobilien
Frau Stefanie Herkommer 
 
Telefon: 0049.6343.3501
 
 
Bitte beziehen Sie sich bei
Ihrer Anfrage auf:

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und
Objekt-ID: 1493225612
 
 
Anschrift:
 
Kurtalstraße 21 
76887 Bad Bergzabern 
 
 
 
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