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SelfStorage Lager Gewerbe *sehr flexibel*

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1503416129 

In Auftrag zum Verkauf steht ein Industrieobjekt. Ausgestattet mit zwei Lastenaufzügen, zwei Laderampen und einer riesigen Lagerfläche.

Das Objekt hat leichte Mängel durch Wartungsstau. Strom, Wasser und Gas sind derzeit abgestellt. Insgesamt fünf Mieter sind derzeit im Objekt, die die monatlichen Fixkosten decken lassen.


Abwasserseits erschlossen; Regenwassergebühr befreit; Heizkessel vorhanden, nicht angeschlossen; Starkstromanschluss; Unterteilung in viele kleinere Bereiche möglich; zahlreiche Toiletten vorhanden; ein Teil des Gebäudes ist auf Straßenniveau befahrbar; Lastenaufzug ohne Tüv, aber funktionstauglich

Das Grundstück wird in Kürze neu vermessen und unterteilt. In diesem Angebot handelt es sich um Teil 1 und 2 mit den aufgezeigten Flächen. Ein Nutzungsrecht der Zufahrten wird allen Parteien gewährt. Alle Formalitäten werden durch den Verkäufer geklärt.

Unter Umständen könnte über den Preis verhandelt werden.
 
Basisinformation
Kaufpreis: 70000 ,- EUR
Grundstücksfläche: 5500 m²
Nutzfläche: 7000 m²
Etagen: 4
   
Provision:
Provisionsfrei 
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Dusche / WC: 6
Küche:
Badezimmer:
Wirtschaftsraum:
Ausstattung:
Lastenaufzüge, Laderampen, WCs, sehr viele Zugänge ins Gebäude, Erdgeschoss fast vollständig ohne Fenster (Sicherheit), viele Nutzungsmöglichkeiten, da weitere, auch befahrbare Zugänge ohne immensen Aufwand geschaffen werden können, stabile Böden in allen Etagen 
 
Lage:
zentrumsnahe Nebenstraße, gute Erreichbarkeit auch per LKW 
 
 
Sonstiges:
Ideale Grundlage für Großlager oder als SelfStorage Konzept 
 
Energieausweis:
kein Energieausweis vorhanden, bisher nicht nötig, da keine funktionierende Heizung; kann aber nachgereicht werden 
 
 
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Kontaktdaten:
 
Clipper
Herr Harbeck 
 
Telefon: 037617633789
 
 
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Objekt-ID: 1503416129
 
 
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