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Villa Letschin mit großem Garten in Letschin Oderbruch zu verkaufen

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1507564427 

Das im Ortskern von Letschin gelegene Grundstück ist mit einer sehr bekannten Villa bebaut, welche als solches lange nicht mehr genutzt wurde. Diese charmante Villa mit Ausbaupotenzial besticht durch seine offene und großzügige Gestaltung. Sie hebt sich entschieden von der inzwischen üblichen, standardisierten und einfallslosen Hausbebauung ab. Wer großen Wert auf Privatsphäre und Ruhe legt, kommt hier ganz auf seine Rechnung.

Die Villa Letschin mit 365 Quadratmeter Wohnfläche ist vollständig unterkellert.

Das Erdgeschoss bietet neben dem großen Wohn- und Essbereich einen gemütlichen offenen Kamin, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer.

Im Obergeschoss befinden sich laut Planung freundliche Schlafzimmer, ein großräumiges Bad mit Tageslicht und weitere Zimmer.

Das Souterrain verfügt über ein direkten Zugang zur Garage und sehr große Abstellräume sowie einen Vorratsraum. Der Technik- und Haushaltsraum bietet genug Raum für eine andere Plannungsidee.

Ein Nebengebäude mit Garage und Schuppen bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ein schöner und großer Garten mit Obstbäumen liegt direkt hinter der Villa. Kinder, Familien, Sportler, Hundehalter und alle Naturliebhaber können sich über den direkten Zugang zum großen Garten freuen.

Wer Privatsphäre, ein unkompliziertes und flexibles Wohnen mit großem Garten sucht, trifft mit dieser Villa genau ins ”Schwarze”.

Mit persönlichem Geschmack, coolen Plannungssideen und den vorhandenen Planungsunterlagen vom Architekten können Sie sich eine Oase zum Wohlfühlen schaffen.

Leider fehlt uns die Zeit wegen beruflicher Veränderungen dieses Objekt weiter zu sanieren.

Dieses Einfamilienhaus sucht Visionäre und/oder DIY-Handwerker, die diese Villa erwerben wollen.
 
Basisinformation
Kaufpreis: 95000 ,- EUR
Wohnfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 1597 m²
Nutzfläche: 64 m²
Zimmer: 11
Etagen: 2
Baujahr: 1850
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Dusche / WC:
Küche:
Badezimmer:
Wirtschaftsraum:
Ausstattung:
WICHTIGES zur "VILLA LETSCHIN": Die Villa Letschin ist stark Sanierungsbedürftig, hat 365 Quadratmeter Wohnfläche, ist vollständig unterkellert und komplett entkernt - quasi ein Rohbau. 
 
Lage:
Die Immobilie liegt mitten im Ortskern von Letschin und ist circa 70 km östlich von Berlin gelegen. Das Grundstück befindet sich an einer sehr gut erreichbaren befestigten Straße. Letschin ist eine amtsfreie Gemeinde in Brandenburg und befindet sich im Herzen des Oderbruchs und gehört zu den ältesten Dörfern der Region. Das Stadtzentrum Berlin ist mit der Bahn, als auch über die Bundesstraße gut zu erreichen. Das Umfeld ist von einer sehr lockeren Bebauung mit vorwiegend freistehenden Einfamilienhäusern geprägt. Ferner erfreut sich Letschin ständigsteigender Beliebtheit. Ein Paradies für alle die gern wandern, joggen, Rad fahren oder angeln. In Letschin findet man Grund- und Oberschule, Kita, diverse Ärzte, ein Kino, eine Sparkasse und Volksbank ,Sport- und Kulturvereine und gastronomische Einrichtungen, was von einer ausgeprägten Infrastruktur zeugt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem vor Ort erledigen. Alle Lebensmittelläden wie EDEKA, NP Markt & Netto Marken Discount haben Mo.-Sa. von 08:00 - 20:00 Uhr geöffnet.  
 
 
Sonstiges:
Der Verkauf dieser Rarität wird direkt vom Eigentümer durchgeführt, der angegebene Kaufpreis liegt bei 95.000,- Euro. Das Objekt kann jederzeit von Aussen besichtigt werden. Besichtigungstermine von Innen werden nur vergeben, wenn eine Finanzierung nachvollziehbar erscheint. 
 
 
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Telefon: 015236767969
 
 
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Objekt-ID: 1507564427
 
 
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