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Wunderschönes Holzhaus Camping Wiedschleife

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1528228190 

Hallo liebe Campingfreunde,

Als schönstgelegener Platz wurde der Bocherplatz auf der Wied bei (53547) Roßbach schon prämiert. Auf diesem Platz befinden sich das wunderschöne Wochenendhaus in absoluter Randlage und Garten mit Blick auf die Wied. Dieses biete ich hiermit zum Verkauf an.


Nur ein paar Eckdaten: das Pachtgrundstück ist 100qm groß, kann aber auf 200qm erweitert werden. Es liegt in absolut ruhiger Randlage mit traumhafter Aussicht. Das Häuschen, rund 45qm davon 40qm Wohnfläche, 5qm Balkon, ist komplett aus Holz in massiver Ständerbauweise zweiteilig aufgebaut und könnte daher sogar transportfähig gemacht werden.
Der gedämmte Boden befindet sich auf 1 Meter Höhe um eventuellem Hochwasser vorzubeugen, welches aber noch nie so hoch kam. Die 180mm dicken Wände und das Trapezblechdach sind natürlich ebenfalls fachgerecht gedämmt, Fenster sind Isolierfenster aus Kunststoff. Die „Außenhaut“ besteht aus 22mm dickem geflammten Holz. Das Häuschen ist derzeit in drei Räume und einen Flur aufgeteilt, es besitzt zusätzlich einen Balkon - eine andere Raumaufteilung ist aber jederzeit problemlos möglich.

Alle Arbeiten wurden nach fachmännischer Anleitung ausgeführt und abgenommen. Die Möglichkeit Wasser und Abwasser anzuschließen ist gegeben, aber noch nicht gemacht - daraus resultiert auch der günstige Preis im Vergleich.
Das Häuschen wurde ausgeräumt und bereits mit weißer Bio-Farbe innen gestrichen. Laminat für den Boden vorhanden, jedoch noch nicht verlegt.

Auf dem Platz sind auch Leute mit erstem Wohnsitz gemeldet, dies scheint also möglich zu sein.

Zum Häuschen dazu gibt es einen kleinen Makita-Benzinrasenmäher.

Verkauft wird nur die Hütte, Pacht müsste mit dem Campingplatzbesitzer vereinbart werden.
 
Basisinformation
Kaufpreis: 7800 ,- EUR
Grundstücksfläche: 100 m²
Nutzfläche:
Zimmer: 3
Baujahr: 2013
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer:
Dusche / WC:
Küche:
Badezimmer:
Wirtschaftsraum:
Lage:
 
 
 
Sonstiges:
Preis VHB, Pacht muss separat mit Campingplatzbesitzer ausgemacht werden. 
 
 
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Kontaktdaten:
 
Frau Tina Sorns  
 
Telefon: 015122640121
 
 
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Objekt-ID: 1528228190
 
 
Anschrift:
 
Bahnhofstr. 25 
96486 Lautertal 
 
 
 
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