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ländliche Ruhe am Balaton

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1530902991 

Ein gemütliches Einfamilienhaus ist im Dorf Ságvár, in der Nähe vom Balaton ist zu verkaufen. Das Haus steht auf einem schön gepflegten Grundstück mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäume bepflanzt. Im Garten befinden sich neben den Obstbäume Sanddornbusche. Nebengebäude sind: Garage, Abstellraum, Werkzeugschuppen. Im Hof steht ein Gartensitzplatz, im Garten eine Feuerstelle, um mit den Freunden Grillpartys zu veranstalten. Zur Pflege der Pflanzen dient ein Brunnen im Garten.
 
 
Basisinformation
Kaufpreis: 65000 ,- EUR
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 1655 m²
Nutzfläche: 125 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1977
   
Provision:
Keine Provision, das Haus bieten die Besitzer. 
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Dusche / WC: 1
Küche: 1
Badezimmer: 1
Wirtschaftsraum:
Ausstattung:
Raumaufteilung: Eingang, Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer und Gäste-WC. Eine bedachte Veranda führt zum hinteren Teil des Hauses, wo es eine praktische Werkstatt mit dem Kachelofen der Zentralheizung gibt. Am Anfang der 2000-er Jahren wurde das Gebäude teilweise renoviert, die Küche, das Badezimmer wurden mit neuen Keramikplatten bedeckt, wärmeisolierende Kunststofffenster wurden eingebaut. Das Haus ist ständig instandgehalten. Weitere Sanierung nach individuellen Gestaltungswünschen ist möglich. Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon, Satellitenschüssel sind angeschlossen. Heizungsart: Zentralheizung mit Gas, bzw. Kachelofen.  
 
Lage:
Ságvár liegt 4Km weit von Siófok, 8Km weit vom Balaton. Es ist ein kleines, stark entwickelndes Dorf mit freundlichen Landbevölkerung. Es hat eine gute Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Gaststätte, Bibliothek, Schule, Kindergarten usw. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar. Der Verkehr zur Stadt Siófok ist sehr gut, die Fahrt mit dem Bus und mit dem Auto dauert etwa 15Minuten, mit dem Rad auf dem Radweg 25-40 Minuten lang. 
 
 
Energieausweis:
Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Nach Gem. ungarisschen Recht muss er erst beim Anschluss des kaufvertrags vorliegen. 
 
Widerrufsbelehrung:
Meine telefonische Erreichbarkeit ist zwischen 16 00 und 20 00 täglich.  
 
 
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Kontaktdaten:
 
Frau Gyöngyi Toth Zachar 
 
Telefon: +36203360383
 
 
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Objekt-ID: 1530902991
 
 
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