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Bungalow - Niedrigenergiehaus

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1531919203 

Mitten in einer gewachsenen Wohngegend von Grefrath, in einem attraktiven Wohngebiet und in einer ruhigen Seitenstrasse, wurde dieser sonnige und altersgerechte, freistehende Bungalow im Jahre 2003 auf einem 731 qm großen Grundstück erstellt.

Der Bungalow besticht durch seine einmalige Wohnlage , durch seine ideale Größe für 2 Personen, seine lichtdurchfluteten Räume, die ruhige Lage und die gehobene Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt 125 qm.

Die Highlights des Hauses auf einen Blick:

- Wohnen auf einer Ebene mit gehobener Ausstattung
- Erstbezug September 2003
- NIEDRIGENERGIEHAUS-KFW 60
- Großes Grundstück mit Gartenhaus
- Ruhige Seitenstraße
- 125 qm Wohnfläche
- großes Badezimmer
- Doppelgarage mit Stellplatz

 
 
Basisinformation
Kaufpreis: 350.000,00 ,- EUR
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 731 m²
Nutzfläche:
Zimmer: 3
Etagen: ebenerdig
Baujahr: 2003
   
Provision:
Provisionsfrei 
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Dusche / WC: 1
Küche: 1
Badezimmer: 1
Wirtschaftsraum: 2
Ausstattung:
insgesamt stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer von ca. 50 qm zur Verfügung, die große Eingangsdiele, ein Schlafzimmer, ein Büro/Gäste oder Kinderzimmer, ein großes Bad, ein WC, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die große Garage (9 m lang) mit elektrischem Tor befindet sich direkt am Haus und hat einen direkten Zugang in den Garten. Fast alle Räume sind gefliest. Im Schlafzimmer liegt Laminat. Das Haus hat eine Luftheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Architektur des Hauses und die gute Aufteilung werden Sie überzeugen. Anschluss einer zentrale Staubsaugeranlage ist vorhanden Die Luftwärmeanlage saugt alle zwei Stunden die gesamte Luft ab und reinigt sie. Dadurch ist das Haus besonders auch für Allergiker geeignet.  
 
Lage:
Der angebotene Bungalow liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Grefrath mitten in einem attraktiven Wohngebiet. Grefrath verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten sind am Ort vielfältig vorhanden. Für Wintertage steht eine große Eissportarena zur Verfügung auch für große Musikkünstler Die Gemeinde Grefrath ist ein Ort im Mittelpunkt des Geschehens zwischen den Städten Viersen, Krefeld, Kempen und Nettetal sowie kurze Wege zum nahegelegenen Ruhrgebiet. Durch eine hervorragende Autobahnanbindung bietet Grefrath eine schnelle Erreichbarkeit. - Autobahn: ca. 10 Minuten (A 61 Nettetal) - Autobahn: ca. 10 Minuten (A 40 Wankum) - Autobahn: ca. 15 Minuten (A 44 Münchheide) - Gute Nahverkehrsanbindung (Bus…..)  
 
 
Sonstiges:
Objektart Bungalow 1 Baujahr 9/2003 Garagenanzahl 1 Doppelgarage + 1 Stellplatz Das Haus ist sofort frei Kaufpreis 350.000,-€ Anzahl Zimmer 3 Grundstücksfläche 731 qm Zustand Neuwertig Wohnfläche 125 qm Keller Nein Balkon/Terrasse Ja Heizungsart Zentral/Luft-Luft Gäste-WC Ja Dachform Walmdach ( ausbaufähig ) Bauspiegel noch nicht vollständig ausgenutzt  
 
Energieausweis:
Angaben nach EnEV 2014 von 7/2014 Energiekennwert: A / 36,5 kwh Gebäudejahr 2003 Wesentlicher Energieträger: verbilligter Strom  
 
 
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Kontaktdaten:
 
Herr Jakoby 
 
Telefon: 0176 42955877
 
 
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Objekt-ID: 1531919203
 
 
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