Kostenlos-Immobilien-Inserieren.de
Immobilien

Immobilien Kauf  I  Kostenlos Immobilien inserieren  I  Immobilien-Login  I  Hilfe  I  Kontakt

 Immobilie suchen
 
 

 

 
 
Startseite » Deutschland » Brandenburg » 03130 Tschernitz » Spree- Neiße


Bauernhaus Haus Altersruhesitz Grundstück

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1536565575 

Wegen einer beruflichen Veränderung möchte ich mein Haus/ Grundstück verkaufen.
Keine Makler-/ Provisionskosten, fertig saniert und dann auch mit meinem Auszug sofort bezugsfertig!!!
Es wird jedoch kein Notverkauf werden!
Alle Rechnung der Baumaßnahmen sind vorhanden. Zwischenzeitlich wurden fast 100.000 Euro reine Handwerkerleistungen/ Material verbaut.
Das Haus steht frei- hat also rechts und links keine unmittelbaren Nachbarn. Ist
auch sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse ohne Verkehr und Straßenlärm. Auf der einen Seite ist eine kleine Wiese und in südlicher Richtung ein unbewirtschaftetes Feld mit Fernblick nach Sachsen.
Geplant war es als Altersruhesitz- also maximal für 2 Personen geeignet.
In der unteren Etage ist eine moderne Wohnküche, Bad und ein großes Wohnzimmer. Die obere Etage wurde komplett entkernt und ist nur noch ein großer Raum mit separater Toilette/ Waschbecken.
Das Haus wurde 1935 erbaut, ist teilunterkellert und ab meinem Kauf in 2009 komplett entkernt und modernisiertet. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m².
Zudem wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Geheizt wird mit einem modernen Holzvergaserofen (Wirkungsgrad 92Prozent!!!) mit Solarunterstützung. Die Heizungsanlage befindet sich komplett im Nebengebäude- dort lagert auch das Brennhholz für die jeweilige Saison. Also kein Schmutz und Geruch im Haus.
Das Haus ist/ wird auch nicht am Abwassernetz angeschlossen und hat eine Biokläranlage. Das spart die kompletten Abwassergebühren.
Das Grundstück hat etwas über 3.200 m².
Die Zaunanlage um das komplette Grundstück ist neu. Es ist ein fernbetriebenes elektisches Hoftor montiert, ein 6x6 Meter großer Carport, 190 m² gepflasterter Hof und eine selbst gestaltete Sitzterasse angelegt. Hinter den Nebengebäude befindet sich ein ca.100 m² großer Bauerngarten mit Gewächshaus, eine Streuobstwiese, unzählige von mir gepflanzte Obstbäume, die ab diesem Jahr erstmals extrem viele Früchte tragen und die verschiedensten Beerensträucher, ein Holzblockhaus in einem kleinen Birkenwäldchen (wo auch Strom anliegt) und der Holzlagerplatz..
Im Gartenbereich befindet sich ein eigener Brunnen für die Bewässerung des Grundstücksr Grundwasserspiegel liegt trotz Hitze jetzt im Sommer bei ca. 7 m- also optimal.
Das Brennholz dürfte mindestens für die kommenden 3 Winter reichen. Das gibt es dazu- ebenso wie alle technischen Werkzeuge, Gartengeräte, Rasentraktor, elektrische Heckenschere, Motorkettensägen, Kreissägen, Holzspalter 10 t, Kärcher, Freischneider- also alles, was man so auf dem Grundstück benötigt und bei einem Neustart auch sehr viel Geld kosten.
Im Nebengebäude befindet sich eine erst kürzlich fertig gebaute Sommerküche mit Heizung (ideal im Winter zum Unterstellen frostempfindlicher Pflanzen) , Warmwasser, Küchenmöbel und E- Herd. Daneben schließt sich eine Werkstatt , ein Abstellraum , der separate Heizungsraum sowie ein Fahrrad- und Mülltonnenraum an.
Alle Türen am Nebengebäudesowie die Hauseingangstür wurden erneuert.
Das Haus steht in 03130 Tschernitz- nicht im Ortskern- also sehr ruhig gelegen mit einem tollen Naturblick.
Tschernitz liegt genau zwischen Bad Muskau und Spremberg- in jede Richtung ca. 12 km. Es gibt hier im Ort einen Einkaufsmarkt, Arztpraxis, Physiotherapie, jede Menge Vereine und ein aktives Dorfleben, Feuerwehr, Fussball- so man mag.
Zudem kann ich den Kauf der angrenzenden Wiese (3000m²)/ Feld (1,5 ha)- ideal für die Tierhaltung Schafe, Pferde vermitteln.
 
Basisinformation
Kaufpreis: 185000 ,- EUR
Wohnfläche: 103 m²
Grundstücksfläche: 3200 m²
Nutzfläche: 103 m²
Zimmer: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1935
   
Provision:
keine Provision, keine Maklergebühren 
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Dusche / WC:
Küche: 1
Badezimmer: 1
Wirtschaftsraum:
Ausstattung:
moderne Heizungsanlage, Fußbodenheizung mit Solarunterstützung,  
 
Lage:
ländlich ohne unmittelbare Nachbarn 
 
 
Sonstiges:
Das Haus ist wirklich nur als "Altersruhesitz" geeignet, da in der unteren Etage nur ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad und in der oberen Etage ein komplett großer Raum mit separater Toilette vorhanden ist. 
 
 
 Kontaktformular, direkt mit dem Anbieter kommunizieren
 
Alle Angaben dieser Anzeige stammen direkt vom jeweiligen Anbieter!
 
Persönliche Daten  
Anrede:
Name*:
Vorname*:
Strasse, Nr:
PLZ, Ort:
Telefon*:
E-Mail*:
Ihre Nachricht:
 
Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Kontaktdaten:
 
bitte auswählen
Herr Galle 
 
Telefon: 01708877156
 
 
Bitte beziehen Sie sich bei
Ihrer Anfrage auf:

kostenlos-immobilien-inserieren.de
und
Objekt-ID: 1536565575
 
 
Anschrift:
 
 
 
 
 
 
Allgemeine Geschäftsbedingungen  I Datenschutz  I  Impressum