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Villa in Südwest Florida mit einmaliger Seesicht

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1542909793 

Wir verkaufen unsere Villa Happy Days mit einmaliger Seesicht, 10 Autominuten von den schönsten Sandstränden Floridas entfernt, wartet auf Sie! Im Preis inbegriffen sind auch das komplette Mobiliar und Inventar. Zur Besichtigung kann die Villa z.B. eine Woche gemietet werden. Bei einem späteren Kauf des Hauses, schenken wir Ihnen den Wochenmietpreis. Die 18 Gemeinschaftsvillen liegen in einer ruhigen sicheren Gegend, aber dennoch nah an allem, was Englewood und Port Charlotte zu bieten haben.
Highspeed-Internet und schneller W-LAN Zugang im ganzen Haus.
Das Doppelhaus wurde von einem schweizer Architeckt nach Europäischer Qualitätsbauweise mit viel Liebe zum Detail gebaut. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, wie Echtholz in Küche + Bädern, Granit + Korian Abdeckungen, begehbare Schränke. 3 m hohe helle Räume mit Aircondition und Deckenventilatoren im ganzen Haus um die Räume angenehm kühl zu halten während dem endlosen Florida Sommer. Die Küche mit Bar ist top ausgerüstet mit einem doppelseitigen amerikanischen Kühlschrank mit Eismaschine, Keramikherd mit Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, alle Geräte in Edelstahl. Die Küche überblickt den Wohn- / Essbereich mit Glasschiebetüren zu Ihrem auf der Terrasse abgeschirmten Raum.
Zwei Schlafzimmer verfügen über ein King Size Bett (ca. 2m x 2m) und haben ein eigenes Badezimmer mit römischer Dusche und Doppelwaschbecken. Zusätzlich hat die Villa noch eine Gästetoilette mit Designerwaschbecken. Zu dem Schlafzimmer gehören begehbare Kleiderschränke. Vom Masterschlafzimmer führt eine Türe direkt auf die Terrasse.
Ein separater Raum mit Waschmaschine + Trockner ist natürlich auch vorhanden.
Das Happy Days hat eine überdachte eingescreente Terrasse, mit Sicht direkt auf den See. Ihnen steht eine Doppelgarage mit Garagentorfernbedienung + Abstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Ca. 50 m entfernt befindet sich das grosszügig eingerichtete, zur Anlage gehörende Clubhouse mit großem eingescreenten Gemeinschaftspool mit überdachter Veranda. Das Clubhaus ist mit einer eigenen Küche, WC, TV-Raum, Grill, Tischen + Liegen, Duschen usw. ausgestattet.
Verwaltung Siedlung Alhambra:
Für den Unterhalt der Umgebungsanlage sowie des Clubhauses inklusive Pool sorgt die Verwaltung der 9 Doppelvillen gegen eine monatliche Gebühr. Die Villa kann wöchentlich über die Verwaltung vermietet werden. Die bestehenden Mieter für die laufenden Monate müssen vom Käufer übernommen werden. Die sehr gefragten Monate Januar bis März sind problemlos für ca. $ 2'800 pro Monat vermietbar. Es kann mit Mieteinnahmen bis ca. $ 15'000 pro Jahr gerechnet werden. Für weitere Fragen, Infos und Fotos stehen wir Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung.
 
Basisinformation
Kaufpreis: 210000 ,- EUR
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche:  m²
Nutzfläche:
Zimmer: 4
Etagen: 1
Baujahr: 2007
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Dusche / WC: 1
Küche: 1
Badezimmer: 2
Wirtschaftsraum:
Lage:
Die Halbinsel Cape Haze wird Sie überraschen – unberührt – Natur belassen. In Richtung Süden reiht sich eine Kette von Inseln aneinander, von denen Gasparilla Island die größte ist, mit ihren berühmten Muschelstränden. In Englewood, einer idyllischen Kleinstadt direkt am Golf von Mexiko, findet man kilometerlange Strände. Englewood Beach nimmt das südliche Ende von Manasota Key ein. Stump Pass und Lemon Bay Aquatic Preserve bieten äußerst fischreiche Angelreviere. An ihrem nördlichsten Ende ist Manasota Key, immer noch ein ruhiges Vogelschutzgebiet mit Zugang zu einigen Stränden wie z. B. Manasota-Beach mit Picknicktischen und Laufstegen durch Dünen. Finden Sie jeden Tag ein neues Zuhause für Ihr Strandbadetuch und Ihren Sonnenschirm. Unzählige Delfine, Wasserschildkröten und Pelikane leben an unserem Küstenstrich. Sie stehen in engem Kontakt mit der Natur. Die Cape Haze Halbinsel ist eines der best gehütetsten Geheimnisse an Floridas Westküste. Come and see with your own eyes! 
 
 
Sonstiges:
Von Oktober bis April sind die Temperatur angenehm warm und es ist Trockenzeit. In den Sommermonaten ist die Temperatur ziemlich heiß, und vor allem die recht hohe Luftfeuchtigkeit lässt einem die Temperatur noch wärmer empfinden als diese eigentlich ist. Dank dem, dass in Florida alle Häuser, Einkaufszentren klimatisiert sind und den Gästen der Villa Happy Days ein Pool und das Meer als Abkühlung zur Verfügung steht, lässt sich aber auch in den Sommermonaten sehr gut Urlaub verbringen. Die Wassertemperaturen im Golf von Mexiko sinken auch im Florida Winter nicht unter 21 Grad. Florida hat viele Regentage. Vor allem im Sommer regnet es fast jeden Tag was sich im Normalfall wie folgt abspielt: Es ist ein herrlicher Tag mit blauem Himmel und einigen Wolken. Diese verdichten sich sehr rasch. Dann regnet es ganz lokal. Einige Minuten später haben sich die Regenwolken geleert und machen der Sonne wieder Platz. Regentage, bei denen es den ganzen Tag regnet gibt es nur selten. Als Anreisemoeglichkeiten aus der Schweiz gibt es Direktflüge von Zürich nach Miami oder Tampa. Ab Flughafen Fort Myers bis zur VILLA Happy Days benötigen Sie mit dem Mietwagen ca. 1 Stunde. Weitere Flughäfen in Florida sind Tampa, Orlando, Fort Lauderdale oder Sarasota.  
 
 
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Kontaktdaten:
 
Herr Kurt Oswald 
 
Telefon: 0041813223160
 
 
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Objekt-ID: 1542909793
 
 
Anschrift:
 
Föhrenweg 1 
7302 Landquart 
 
 
 
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