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Thüringen » 07551 Gera » Gera
Einfamilienhaus (freistehend) mit Talblick im Stadtgebiet Gera
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Objektbeschreibung |
Objekt-ID: 1548100860 |
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Zu verkaufen:
Einfamilienhaus freistehend
- Südlage (sonnig / Solaranlage möglich)
- kleiner Garten
- gehobene und ruhige Wohnlage
- zentrumsnah
- Straßenbahnhaltestelle zu Fuß erreichbar
- Rad- und Wanderwege im nahen Stadtwald
- Parkmöglichkeit direkt vor dem Grundstück
- Regenwasserzisterne
- teilsaniert
Die Gesamtfläche beträgt ca. 120 qm aufteilend in Wohnfläche ca. 80 qm und ca. 40 qm Nutzfläche im Untergeschoss. Hausanschlüsse wie Wasser , Abwasser , Strom , Gas , TV, Telefon und Internet sind vorhanden. Im gesamten Haus sind Heizkörper montiert, nur die Gastherme muss für diese noch erneuert werden. Primärheizart ist derzeit Festbrennstoff (Holz / Kohle). Pro Etage steht jeweils ein Ofen zur Verfügung. Insgesamt sind im Haus vier Ofenanschlussmöglichkeiten vorhanden. Im EG befinden sich Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad / WC. Im OG befinden sich drei weitere, aneinanderhängende Zimmer (Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer II). Im UG (von außen begehbar) befinden sich ein Hobbyraum / Werkstatt und zwei Kellerräume. Eine Innenraumrenovierung zzgl. Außensanierung ist ggf. notwendig.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt fallen keinerlei Marklergebühren an.
erfolgte Sanierungen:
- Dacheindeckung
- Kunststofffenster / Isoglasfenster
- Warmwasserversorgung (Boiler)
- Schornsteinsanierung (Edelstahlverrohrung)
- Schornsteinerhöhung (Edelstahlschornstein)
- Elektrik
Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 0176/43505405
Bei Nichterreichbarkeit bitte einfach eine Nachricht auf der Mailbox hinterlassen. Rückruf erfolgt zeitnah. |
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Basisinformation |
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Kaufpreis: |
69000 ,- EUR |
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Wohnfläche: |
80 m² |
| Grundstücksfläche: |
160 m² |
| Nutzfläche: |
40 m² |
| Zimmer: |
4 |
| Etagen: |
3 |
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Verfügbare Zimmer |
| Wohnzimmer: |
1 |
| Schlafzimmer: |
2 |
| Dusche / WC: |
1 |
| Küche: |
1 |
| Badezimmer: |
1 |
| Wirtschaftsraum: |
1 |
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Lage: |
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ruhige und gehobene Wohnlage im Stadtgebiet (Stadtrand); Grundstück und Immobilie in Südlage; Straßenbahnhaltestelle zu Fuß erreichbar; Stadtwald mit Rad- und Wanderwegen nur wenige Fußminuten entfernt; mit der Straßenbahn oder dem PKW nur ca. 5 Minuten bis ins Stadtzentrum; |
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| Energieausweis: |
| Energieausweis vorhanden |
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Kontaktformular, direkt mit dem Anbieter
kommunizieren |
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Alle Angaben dieser Anzeige stammen direkt vom jeweiligen Anbieter! |
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| Kontaktdaten: |
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| Herr Koch |
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| Telefon: 017643505405 |
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Bitte beziehen Sie sich bei
Ihrer Anfrage auf:
kostenlos-immobilien-inserieren.de
und Objekt-ID: 1548100860 |
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| Anschrift: |
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