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Einfamilienhaus Winkelbungalow (freistehend) provisionsfrei zu verkaufen

 
Objektbeschreibung

Objekt-ID: 1553966660 

Feiner Winkel-Bungalow Nordhaus-Fertigbau in ruhiger (Ende einer kleinen Sackgasse), attraktiver und verkehrsgünstiger Wohnlage im Grünen. Mit großzügiger Terrasse, zum Teil überdacht, mit Blick auf den Gartenteich.

Der Außenbereich und die Gartenanlage sind liebevoll angelegt. Das gesamte Grundstück ist mit Hecken und Bäumen abgegrenzt. Ein schöner Vorgarten mit Blumenstauden lädt zum gemütlichen Verweilen an lauen Sommerabenden im Schatten der Bäume, aber auch zum Sonnenbaden am Teich ein.

Zwei PKW-Zufahrten, einmal zur Garage und zum Carport sowie Gartenschuppen sind vorhanden.

Der Bungalow ist voll unterkellert und hat einen ausgebauten Spitzboden. Dadurch bietet dieser sehr viel Platz mit verschiedenen Möglichkeiten an.

Gut geeignet für die große Familie. Interessant auch für das berufstätige Ehepaar.

 
 
Basisinformation
Kaufpreis: 230.000 ,- EUR
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Nutzfläche: 255 m²
Zimmer: 6
Etagen: 1
Baujahr: 1979
Verfügbare Zimmer
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer: 5
Dusche / WC: 2
Küche: 1
Badezimmer: 1
Wirtschaftsraum: 1
Ausstattung:
Im Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, angrenzend an Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken. 3 weitere Zimmer sowie Gäste-WC im ausgebauten Spitzboden. Zur Immobilie gehören ebenso: Garage, Carport, Geräteschuppen. Das Haus ist vollunterkellert, mit teilweise neuen Fenstern. Renovierung und Erneuerungen: 1998 Teich angelegt, 2003 in 2 Zimmern Holzparkett verlegt, Brunnen neu, 2005 Garagentor elektrisch, 2007 Garagendach neu, 2013 Heizung neu Vidotens 300 Viessmann, 2017 Terrasse neu, 2018 Dachfenster WC Spitzboden neu  
 
Lage:
In sehr ruhiger (Ende einer kleinen Sackgasse) und dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage im Grünen. In direkter Nähe befinden sich Kaiser-Wilhelm-Denkmal, J. Wesling Klinikum Minden (2900 m), Schule (800 m), Weserradweg, Weser, Wiehengebirge und Einkaufszentrum Porta (1800 m). Kindergarten, Sparkasse, Penny Markt, Aldi, WEZ, Lidl und Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar.  
 
 
Sonstiges:
Exklusiv Spitzboden: abgegrenzter Bereich durch eine Tür. Über die Treppe im Flur ist der Spitzboden mit 2 ausgebauten Zimmern, Abstellraum und Dusche/WC zu erreichen. Keller: abgegrenzter Bereich durch eine Tür. Voll unterkellert, 6 Räume, davon 2 beheizbare. Der Erbbauzins beträgt monatlich: 111,22€  
 
Energieausweis:
Gebäudenutzfläche: 255,6 m², Erdgas LL; Energieverbrauch: 86,9kWh/(m²a) 
 
Widerrufsbelehrung:
r2germany@gmail.com Kontakt: 0151-581 45 290 
 
 
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Kontaktdaten:
 
Herr Thiessen 
 
Telefon: 0151-581 45 290
 
 
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